125亿 这一房产标的起拍价创房产司法网拍纪录

版次:006    作者:重庆商报-上游新闻首席记者 刘勇 实习生 闫涵来源:    2019年10月09日

重庆商报-上游新闻首席记者 刘勇 实习生 闫涵

10月8日,记者获悉,辽宁省大连市中级人民法院将于2019年10月21日10时至2019年10月22日10时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上,对北京市朝阳区大屯里316号、317号、318号、319号楼195套房产进行拍卖,起拍价1257410.011386万元,创下了司法网络拍卖房产标的起拍最高金额纪录。同时,辽宁省大连市中级人民法院还将对北京市朝阳区大屯里94套房产、1602个车位、政泉花园E栋部分房屋以及F栋部分房屋进行整体拍卖,起拍价461373.241069万元。两个标的起拍价合计达到171.8783亿元。

公告显示,第一个标的中,北京市朝阳区大屯里316号、317号、318号、319号195套房产,在不动产登记部门的登记状态为初始登记,317号楼地下有34套房产在不动产登记部门尚未登记房屋用途。

第一个标的参考价为157.1762514233亿元,起拍价125.7410011386亿元,相当于参考价的8折。买家进场需缴纳保证25亿元,加价幅度1000万元。

第二个标的包括北京市朝阳区大屯里301号、302号、303号、304号、306号、308号、309号、310号、311号等94套房产,在不动产登记部门的登记状态为初始登记,房屋用途包含住宅、商业,其中47套有租赁(截至2019年4月)。还包括北京市朝阳区大屯里350幢、351幢地下1602个车位未在不动产登记部门办理初始登记,该1602个车位全部租赁,承租人为物业公司。此外还包括北京市朝阳区大屯里居住区东南部地区政泉花园E栋楼(不包含3号1层101、3号2层201、3号3层301、3号4层401),以及北京市朝阳区大屯里居住区东南部地区政泉花园F栋楼(不包含2层205)。

第二个标的参考价57.6716551336亿元,起拍价46.1373241069亿元,相当于参考价8折,买家需缴纳保证金9亿元,增价幅度500万元。

记者获悉,司法网络拍卖金额最高标的纪录为2018年1月期间,潭衡西高速公路起点湘潭塔岭互通至终点衡阳铁市互通段高速公路收费权第一次拍卖时产生,当时起拍价为132.8亿元,但流标。该标的最终于当年3月17日第二次拍卖,以起拍价106.24亿元成交。