近日，招商蛇口南京公司微信公众号发布了一则公告。公告内容显示，招商局中心特别筹备“即刻起飞！买房送私人飞机”活动，推出20万元飞机礼包，礼包包含飞行员执照、100小时总飞行时长(每年10小时)、私人飞机5%产权。该微信号上的文章还称：“买房送私人飞机”活动吸引了大量客户的关注与青睐。

8月14日，该项目的销售人员告诉记者：“这个活动是8月初开始的，如果不选择买房送飞机，可以直接抵扣20万元房款，基本没有人选择买房送飞机的权益，绝大多数还是选择直接抵扣房款。”他介绍，整个项目一共有1700多套房源，项目是2022年8月开盘，现在还剩100多套。买房送飞机的活动是8月初推出的，针对的是143平方米的四房项目。

记者采访了解到，该项目房源很多属于现房状态，参与买房送飞机活动的房源一部分属于尚未完工状态，一部分属于现房状态。

有业内人士有所质疑：“送飞机”的表述或属于一种误导性的宣传。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，若是仔细看海报，可以把此类营销理解为是“买房送飞机飞行时长”，即是获得乘坐飞机的服务。他说，过去几年房地产营销圈推出“西瓜换房”“买房送猪肉”“买房免费坐地铁”等宣传广告，体现出房企的“营销焦虑”。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称，开发商通过加大优惠力度、增加可赠送给购房者的红利等方式加大营销力度，才能吸引购房者的关注。

中原地产首席分析师张大伟表示，房企运用购房赠送黄金、车位、装修礼包甚至送飞机等促销手段，在博取眼球的同时，也体现出了行业内卷压力。他认为，房企在设计营销活动的时候，应避免过于花哨的形式，从给购房者最实惠的角度出发才是正解。对于购房者来说，实实在在的价格折扣最能打动人。这也需要地方调整价格备案政策，给商品房价格调整以市场空间。

相关

越来越多城市取消新房限价

近期，多地宣布取消新房限价政策。7月31日，郑州发文取消商品住房销售价格指导，开发企业可自主定价进行销售或办理预（销）售许可备案手续。

根据中指研究院统计，今年以来，沈阳、兰州、郑州、宁德等城市已明确不再实施新建商品销售价格指导，即取消销售限价。

中指研究院市场研究总监陈文静分析认为，在多个因素影响下，各地采取了一系列措施对限价政策进行优化。第一，多地取消销售限价，价格回归市场，更有利于企业打造适合当地住房需求的好产品，是积极响应鼓励企业建设“好房子”的表现。第二，取消销售限价有助于企业合理定价去库存，帮助企业加快回笼资金，缓解资金压力。

不过也有业内观点认为，取消限价也伴随着一定风险。房价可能出现波动，市场投机行为可能回潮。

据证券时报、每日经济新闻等