本周公募REITs市场迎来普遍上涨行情。

截至12月13日收盘，近5个交易日，已上市交易的54只公募REITs中，有51只实现了上涨，占比超过九成。其中有2只公募REITs周累计涨幅超11%。中证REITs全收益指数周累计涨幅约2.6%。

拉长周期看，42只公募REITs年内收益为正，占比近八成。其中，华夏北京保障房REIT年内上涨40.89%、中金厦门安居REIT年内涨超39%、嘉实中国电建清洁能源REIT36%，另有博时蛇口产园REIT、富国首创水务REIT等总计10只产品年内收益超20%。

中信建投国家电投新能源REIT基金经理徐程龙分析称，公募REITs的股息率一般高于国债收益率，在利率下行周期中为投资者提供了可能获得更高和更确定收益的投资选择。

据第一财经