“上个月查询到工行房贷线上提前还款每年次数最多为5次。前几天再查，就只有2次了，且每次最多只能还20万元。”家住上海杨浦区的借款人张女士4月8日表示。

近日，有不少房贷借款人反映，部分银行收紧了线上房贷提前还款的金额和次数，还款预约时间也有一定程度延长。有银行回应称，近期提前还贷业务量确有增长，银行根据最新情况对相关业务及时做出调整。

不过，记者了解到，截至目前，提前还款困难的现象仅在部分地区、部分银行相对突出。从全国范围来看，提前还款排队现象尚不明显。

业内人士分析称，在提前还贷规模超预期的情况下，银行通常根据自身资金安排、经营状况和风险偏好，通过调整提前还贷政策，来控制房贷业务的节奏和规模。同时，银行还应注意政策调整的合法合规性，为客户提前还贷提供便利，以优化客户的金融服务体验。

值得注意的是，个人住房贷款受理量回升尚未能阻止个人住房贷款余额的下滑。截至2024年末，工、农、中、建四大行个人住房贷款余额同比合计减少超6000亿元。

据中国证券报